セロリのきんぴら

2ch、おーぷん2ch、2chscスレから、主に嫁、妻の浮気・不倫・NTRなどのスレをまとめて配信します。

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1:2015/06/07(日) 14:31:23.33 ID:
http://president.jp/articles/-/15420

マンションより一戸建て。軽自動車よりSUV。洋服を買うならファストファッションよりデパートで……。
高年収世帯が冒しがちなムダ遣い、見栄消費を総点検。本当に満足度の高いお金の使い方、教えます。
同じ条件で賃貸と持ち家を比べた場合、住宅費の生涯コストはほぼ同じとよく耳にする。
ならば、住宅ローンというリスクを抱えてわざわざ家を買う必要はないように思える。
「確かにコストはあまり変わりませんが、老後に差が出ます。ローンが終われば身軽になれるのが持ち家ならば、賃貸は一生家賃がついて回る。年金があてにできない今の時代、戻れる実家がある人や老後の資金が3000万円以上用意できる人以外は、家を購入しておくべきでしょう」

住宅ジャーナリストの山下和之さんはこう解説する。
では、マンションと一戸建てのどちらを選べばいいのか。
「資産性を重視なら、なんといっても都心のマンション。特にランドマークになるような物件は、購入時より高値がつくこともありえます。
都心が無理なら、人気沿線のターミナル駅から徒歩5分以内のマンションが狙い目。
郊外で駅から遠い一戸建ては買い手がつきにくく、貸すのも厳しい。買うなら一生住み続けるぐらいの覚悟が必要ですね」
そうはいっても、やはり一戸建ては憧れだ。また、1つの場所に縛られず、賃貸でライフスタイルの変化に合わせて自由に暮らしたいという人もいるだろう。そこで、それぞれのお得な物件の選び方を山下さんに指南してもらおう

「賃貸で入居時の費用を抑えたいなら、礼金なしの物件を選ぶこと。最近の新築物件には、間取りプランをオーダーできたり、リフォーム可能な物件も出てきています。遮音性など住宅性能にこだわるなら、個人オーナーよりも大手デベロッパーの物件に目を向けるといいでしょう」マンションについては、人気物件さえ選んでおけば、階数や向きなど住戸位置にかかわらず価格は落ちにくい。
「眺望のよさから高層階に住みたがる人は多いのですが、どんな絶景でも毎日眺めていれば飽きる。
買いやすい価格の中・低層階を選んで、眺めは共用施設のラウンジで楽しめば十分だと思いますね」

南向き信仰を捨てるのも、お得な買い物をする秘訣だ。
「大田区や品川区のタワーマンションは、湾岸エリアの夜景が広がる北向きのほうが人気がある。
日当たりも前が開けていれば北向きでも明るく、むしろ夏は涼しくて過ごしやすい。日中は家にいないディンクスなら、なおさら向きにこだわる必要はないですね」
一戸建ての場合は三井、三菱など大手ブランドのハウスメーカーにこだわると、どうしても価格が高くなりがちだ。安く買いたいなら、地場のパワービルダーの物件を狙うといいと山下さんは言う。
もしそれに不安を感じるなら、耐震性など構造部分の診断を専門家にしてもらうという方策もある。
「住宅業界全体で言えば、地価上昇のあおりで物件価格を上げたり、価格を抑えるために一戸あたりの面積を絞る傾向が出てくるはず。また、市場金利の上昇から、住宅ローンの金利が上がることも見込まれます。もし、家を買うつもりがあるなら、早めの購入がお勧めです」
検討だけでもしてみてはいかが。
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1:2015/06/06(土) 21:53:05.57 ID:
http://tabi-labo.com/137324/battery-booster/

電池を使い切ったつもりでも、実はその容量の約20%しか使えていないって、知っていましたか? サンノゼ州立大学の物理学教授Dr. Kiumars Parvin氏はこう語ります。

「通常、新品のアルカリ電池は1.5ボルトほど電圧がある。しかし、使用していくうちに1.3?1.4ボルトへと電圧が下がっていく。そうなると、ほとんどの機器では使用できなくなってしまうのだが、実はまだまだ電気は残っているんだ」

ここで紹介するのは、そんなもったいない残りの約80%を使えるようにする小型のパーツ。
電池カバーのような形状です。1つあたりたった2.5ドル(約300円)で何度でも使えるというから、経済的。
使い方も簡単で、電池に装着するだけ。装着したまま、さまざまな機器に入れることが可能です。
ただ装着するだけで、1.4ボルトほどに下がってしまった電池の電圧を、1.5ボルトにキープ。
実質0.6ボルトに下がるまで使い続けることができるそうで、これを計算すると、電池の寿命は最大8倍に!
(実際には、他のロスもありそうですが…


「BATTERISER」と呼ばれるこのパーツ。じつは、機能自体は似たようなものがいくつか発売されているのですが、今回Batteroo社によって開発された新しい製品は、0.1mm以下という薄さがウリ。強度もしっかりしており、長く使えるようになっています。
さらに、単1から単5までサイズ展開も豊富で、化学物質の使用もナシ。リモコンや、外付けトラックパッドなど、細々とした日用品に使う電池の寿命を、超お手軽にブーストできる便利グッズなのです。


イギリスの大手PC小売店「PC World」の発表によれば、2015年の9月頃に、4個入りのセットが10ドルで販売予定。
捨てられずに残ってる電池は世界中にいくらでもありそうですし、日本でもヒットしそうですよね。
31:2015/06/06(土) 22:16:33.97 ID:
>>1
海江田の記事は嘘だらけ
130:2015/06/07(日) 06:47:02.41 ID:
>>1の情報からどうやって8倍と計算できるのかわからん。
141:2015/06/07(日) 10:34:15.79 ID:
>>1
1.5Vの電池は通常1.0Vで電池切れと判断される
気温や対象回路が要求するスペックにも影響される
そこで電池に定電圧にする回路を組み込んで電池自体が1.0V以下でも1.5Vの出力をだしているんじゃないかな
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:2015/06/07(日) 11:24:03.53 ID:
http://forbesjapan.com/translation/post_5148.html

今年4月、「グーグルがウェブ検索結果を歪曲し、消費者を欺いている」としてEUが同社を提訴するニュースが伝わったが、これは欧州でのグーグルの評判にどう影響しただろうか?
「恐らく何の影響もなかっただろう」とレピュテーション・インスティチュート(RI)の共同設立者のカスパー・ウルフ・ニールセンは言う。
ニューヨークとコペンハーゲンに拠点を持つ同社は創業18年。折しも「世界で最も信頼度の高い企業100社」のランキングを発表したところだった。グーグルはBMWに次いで2位にランクインしていた。
「グーグルは本当に消費者に愛されている」とニールセンは言う。「消費者に信用され、称賛されている。グーグルとEU委員会のどちらの方が評判がいいか問うべきだ。
少なくとも現時点ではグーグルに軍配があがる」過去10年にわたりRI社はRepTrak100と呼ばれる独自のリストを発表してきた。
この統計は世界15カ国(オーストラリア、ブラジル、カナダ、中国、フランス、ドイツ、インド、イタリア、日本等)の61,000人に対して行われた結果に基づいている。考慮の対象となるのは、調査が行われる国々でよく知られ、売上規模が米国で60億ドル、あるいは世界全体で10億ドル以上の会社である。
RI社は各回答者に20社のリストを見せ、その会社を信用しているか、信頼感を抱いているか、といった一連の項目を評価させた。また、それらの企業の製品やサービス、社会貢献度といった指標を軸に、消費者がどのように感じているかを探った。

今回のRepTrakランキングで首位に立ったBMWは、販売拠点となる地域では必ず雇用を提供し、消費者との関係を築いている。優れた技術力と安全性の高いブランドというイメージで、消費者マインドのトップに立つことになった。
その他の自動車メーカーの順位はダイムラーが3位、フォルクスワーゲンが14位、トヨタが35位、ボルボが42位、ホンダが61位、フォードが65位、ゼネラルモーターズが96位となっている。
ホンダは今年の2月、エアバッグの不具合ゆえに世界中で大量リコールを行うことを発表し、同グループの評判は最悪の打撃を受けた。ホンダは2500万台をリコールすることになり、同社は昨年に比べて19も順位を下げた。
RI社が企業の評判を調査し始めて以来、毎年評判が良くなる一方の会社がある。デンマークの玩具メーカー、レゴだ。
信頼度の高い企業ランキングでは、世界5位。北米では、ディズニー、コカコーラ、アップルらを抑えて1位となった。
子供たちをiPadその他のデジタル機器から引き剥がすのが難しいこの時代において、親たちは自分の子に、創造性を培う、画面なしの玩具で遊ばせるという考えが大いに気に入っている。また、レゴはデジタル時代にも適合し、近年はスマホ向けアプリやゲームも制作している。下記にランキング上位26社のリストを掲載する。

1位 BMW
2位 グーグル
3位 ダイムラー
4位 ロレックス
5位 レゴ
6位 ウォルト・ディズニー・カンパニー
7位 キャノン
8位 アップル
8位 ソニー
10位 インテル

11位 マイクロソフト
12位 アディダス
13位 ナイキ
14位 フォルクスワーゲン
15位 ロールスロイス・エアロスペース
15位 ネッスル
15位 サムスン電子
18位 ジョンソン・エンド・ジョンソン
20位 フェレロ

21位 リーバイ・ストラウス&カンパニー
21位 フィリップス・エレクトロニクス
23位 任天堂
24位 アマゾン
25位 コルゲート・パルモリーブ
25位 ロレアル
評判スコア:72.8(2社同点)
6:2015/06/07(日) 11:30:36.51 ID:
>>1
> 15位 サムスン電子

えっ?
26:2015/06/07(日) 12:33:24.63 ID:
>>1
>2位 グーグル
>8位 アップル
>8位 ソニー

ごめん、この時点でこのランキングは俺の中では信用出来ないものになった。
27:2015/06/07(日) 12:37:23.47 ID:
>>1
BMW 6シリーズ乗ってた俺に言わせて貰うと、走りの面に関して言えば文句なし。
エンジンパワーもサスの動きも最高。

ただ、ディーラーの高飛車な態度はアカンな。
細かい不具合がけっこうあるけど、なかなか修理してくれない。
レクサスの方は、腰かま低くて、メカニックはよく面倒みてくれる。

ちょっと見栄張ってRC-F乗ってるけど、これはホントに良いクルマだと思う。
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1:2015/06/07(日) 10:07:03.15 ID:
http://toyokeizai.net/articles/-/71644
新卒で入社し、48歳で初の日本人社長となった著者が、仕事人としての軌跡を軽妙な"金太郎節"で振り返る一冊。
とうにでき上がった感のある名門ブランドを、輝き続けるブランドにしようと奮戦する、今現在の立ち位置について聞いた。
──2年連続で過去最高の販売台数を記録。今年はどうですか?
この2~3年、高級輸入車では1位でも輸入車全体では2位でした。それが今年1~4月はひょんなことから全体でも1位になってます。
1~3月も過去最高を更新しましたし、4月も前年比37%プラス。モデルサイクルの切り替わりで、新型Cクラスが好調です。

──リーマンショック後の回復段階でも消えなかった、「明確な危機感」というのは払拭されましたか?
以前のウチは、出てくる新型を次から次へ売ってればいいよという会社でした。でも副社長時代、400万円台のCクラスという車種はすごく重要なポジションなんだと社内に徹底しました。
上の車種へ移行してもらう入り口という意味ももちろんあるけど、その前に、そんなの安いクルマじゃないか、というウチの人間の勘違いを正したかった。
実際に自分で財布出して買うとなると、400万円ってスゴい金額です。それをウチの人間は400万、500万とサラリと言ってたわけですよね。
そう言う僕も入社以来アタマおかしくなってたんだけど、顧客相談室を立ち上げたとき、消費者から生の声をボンボンぶつけられて、アレ、僕たち大勢で勘違いしちゃってんじゃないの!?、と気づかされた。
400万出して買ってもらうためには、それに見合う十分な価値があると実感していただかなくてはいけない。
そこから売り方やお客様への提案の仕方など、全部変わりました。みんながそれぞれの持ち場からいろいろいろ提案してくるようになった。僕としてはそれ、メチャクチャうれしいわけです。

──目標は、金持ちの黒塗り高級外車というイメージからの脱皮?
ベンツという響きが持つ固定観念を払拭して、フレッシュで新しいイメージのメルセデスを創造していきたい。
モノは変わらなくても、せめてメルセデスになろうよと言ってます。「メルくん」でいいよ、って。
未来のお客様全員の額に「メルセデスに興味あり」って書いてあるわけじゃない。だから僕たちから出合いの機会を作ってお伝えしたり体験してもらう。そんな発想で、家族連れが行き交うショッピングモールで展示会を始めたり、レストランやカフェを併設し気軽に立ち寄ってもらえる“クルマを売らないショールーム"を展開したり、アニメーションCMを作ったりしました。アニメはメルセデスの価値にふさわしい作品にしたくて結構なおカネかけて。
そんな子供だまし、昔からのお客が逃げるんじゃないかと言われたけど、僕は自信があった。
自分のブランドが若い人たちの話題になり活気づいたら、何だかうれしくなるじゃないですか。
未来のお客にアプローチしつつ、ロイヤルカスタマーも失わない。過去最高の台数を売らせていただいても、満足度が下がったら本末転倒。落ちるのは簡単です。
数も追うけど満足度も絶対に高く保つ。メルセデスという新しいライフスタイルを売る、そんな会社にウチはどんどんなっていきますから。みんなに求められる、「最も愛されるブランドへ」がカンパニービジョン。
それ、すっごい高みなんですけど。
2:2015/06/07(日) 10:07:13.43 ID:
──愛されるブランド、……ちょっと響きが無難すぎませんか?
眠いしカユいかもしれないけど、考えた末の結論です。みんなにも反対されたけどあえてこの言葉使ったんです。自分たちはお客さんにも販売店にも、みんなにかわいがってもらえるような仕事をしているか。
下から上まで、営業だけじゃなく経理も人事も、全員でブランドを盛り上げ、ベンツからメルセデスに変えていこうとしてるわけです。

こないだ、社員から運動会をやろうという提案があった。
何で?と聞くと、知らない社員とも知り合いになれれば、みんなで目標を共有して一つの方向に進んでいけるかもしれない、力を合わせてやりたいからと。問題の先送りとか、自分は知らないとか、会議室を出てから「そんなのやってもしょうがねえよ」と批評家みたいに言ってるんじゃまったく意味がない。
根深い障壁を取り払い、目標・目的・方向を全員が見られる会社にしていくのが僕の使命だし、触れたくない点や歴史的に重たい部分も掘り起こし、悪者になってでも積み残しは全部キレイにする。
トライ・アンド・エラーを経験して、対処策も理解したうえで、次に引き継ぎたいから。

輝きを維持するために 自分たちが変数になる
──実績はつねに上書き、成功の貯金はできない、と強調してますね。
成功体験が次も使えるかというと、現実問題使えないもののほうが多いから。
うまくいったら、忘れて次。これほど世の中が速く回り、みんな体験を通してインテリジェンスが上がっているから、同じことを継続してたら絶対にギャップが生じますね。
新しいページをめくったら、必ずゼロにリセット。メルセデスのようなでき上がったものがずっと輝き続けるためには、一つには自分たちが変数として動くってことです。

もともと僕は中途半端、ほどほど、適当が嫌い。「無理、できない」なんて言われると、怒りを通り越して理解不能。頑張るか頑張らないか、自分次第ですよね。
ここまででいいと思ったら、それはそこまでの人。もうちょっと頑張ればもっとできるのに、と僕なんかは思うし、上から命じられた頑張りだけではいけないと思うんですよね。

営業なんかでも、頭ではじいた目標値じゃなく、気持ちを込めた数字にする。成長したいなら、多少キツくても自分の本気度を表明してどれだけ人を巻き込み、いかに最善の結果を得られるか。どうせやるなら、最善でなきゃ意味がないでしょ。

──本では、豪快な一方、重箱の隅はトコトンつつく上野さんのシビアさが印象的でした。起業家だった父上の血をご自身も感じますか?
そうですね。突然僕をインターナショナルスクールに放り込み、自由放任だけど、無理難題も吹っかけてくる。小学生の頃よく海外へ連れていかれたけど優雅な夏休み旅行なんかじゃ全然なくて、取引先の代金回収に同席させられたり、真顔で、ホテル行って今日泊まる予約してこいとか、さんざん使い走りをさせられました。
イジられても負けないくらいの子供になったって意味で、今思えばよかったと思いますよ。
どんな状況でも、制約があっても、必ずできることは探せる。毎回は必要ないけど、ここというときにスゴい勇気を出せばいいってわかったから。
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18:2015/06/07(日) 10:27:52.38 ID:
ベンツがイタ車やアメ車だったら魅力なかっただろう。
21:2015/06/07(日) 10:29:44.45 ID:
日本の車雑誌にどれだけ金払ってるか紙面見れば良く分かる
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1:2015/06/07(日) 16:19:28.29 ID:
釜山で初のMERS感染者か…1次検査で陽性
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150606-00000016-wow-kr

釜山市は6日、嘔吐の症状などにより隔離されている男性(61)の検体を分析した結果、MERS陽性反応が出たと明らかにした。
この男性は先月27~28日、京畿道富川市の親戚の葬儀に出席していたが、葬儀場にいた人が6日にMERS感染者として確定され、男性は密接接触者として市内の病院に隔離されていた。
保健福祉部はこれまで、病院外での感染についてはその可能性を一蹴していたが、今回の釜山市の発表により、「病院外感染」が始まったのではないかとの懸念が広がっている。

この報道に、韓国のネットユーザーから多くの意見が寄せられている。

「とうとう釜山まで来たか」
「本当に史上最悪の政府だ」
「釜山でも感染者が出てしまった。すでに韓国全土に広がったということだ」

「今の大統領になってから、ろくなことがない」
「韓国内でMERSの感染がない場所はあるのか?」
「もう安全な場所は済州島くらいしかない」
「患者が入院している病院の名前を明らかにしてくれ」

「この患者は地下鉄や電車に乗って富川と釜山の間を移動したのだろう。大勢の人と接触したと思う。釜山地域で感染が広がるのは時間の問題だ。どうしようもない政府の対応の結果がそろそろ出てきたようだ」
http://www.excite.co.jp/News/chn_soc/20150607/Recordchina_20150607022.html
152:2015/06/07(日) 16:43:21.09 ID:
>>1 感染者が仲間作りそうだよね 韓国仲間意識高いし
255:2015/06/07(日) 17:02:42.33 ID:
>>1
政府のせいにしてる人が多いが、どう見ても国民の民度のせい
12:2015/06/07(日) 16:22:16.57 ID:
釜山とか言われてもわかんねぇよ
チョンモメン説明しろ
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